UN APPARTEMENT 2 pièces — 180 000 €
155 BD DE L EMPEREUR 64700 HENDAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AD435
Contenance4 285 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro435
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15112856. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 238 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -1,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moleres-Sopite
Revenus
23 520 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
5 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
22%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Hendaye (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,017,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,23%
Loyer estimé : 485 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hendaye
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/2002 - 26/08/2002
Sécheresse01/04/2011 - 01/10/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2013 - 06/06/2013
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK47
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
HariztianTXIK TXAK40 m
HariztianTXIK TXAK43 m
HariztianTXIK TXAK47 m
Zopite 1TXIK TXAK145 m
Zopite 1TXIK TXAK156 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
170 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
448 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
454 m 🚗
Départementale D912Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m 🚗
Départementale D658Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+8,1% évolution globale
229 726 €prix moyen
2025
180 000 €
5 143 EUR/m² +16,1% Vente actuelle 2025
155 000 €
4 429 EUR/m² -57,1% 2023
361 000 €
4 688 EUR/m² +0,3% 2023
360 000 €
4 615 EUR/m² -3,5% 2022
373 000 €
4 782 EUR/m² -21,5% 2022
475 000 €
4 948 EUR/m² +21,8% 2022
390 000 €
5 000 EUR/m² +146,8% 2022
158 000 €
4 389 EUR/m² -11,0% 2021
177 500 €
4 931 EUR/m² -39,3% 2021
292 560 €
6 225 EUR/m² +52,0% 2021
192 450 €
5 346 EUR/m² +2 038,3% 2021
9 000 €
-97,8% 2021
416 000 €
4 782 EUR/m² +89,2% 2021
219 900 €
4 887 EUR/m² +39,6% 2021
157 500 €
4 375 EUR/m² -32,1% 2021
232 000 €
5 043 EUR/m² -9,0% 2021
255 000 €
5 667 EUR/m² +12,3% 2021
227 000 €
6 306 EUR/m² +11,6% 2020
203 420 €
4 422 EUR/m² +21,8% 2020
167 000 €
4 639 EUR/m² +10,6% 2020
151 000 €
4 194 EUR/m² -4,3% 2020
157 780 €
3 506 EUR/m² -52,3% 2019
331 000 €
3 805 EUR/m² +74,2% 2018
190 000 €
3 725 EUR/m² +52,0% 2017
125 000 €
3 472 EUR/m² +56,3% 2014
80 000 €
2 222 EUR/m² -52,0% 2014
166 500 €
3 700 EUR/m²Biens comparables
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