UN APPARTEMENT 2 pièces — 156 269 €
4 RUE DOMINGOENIA GAENEAN 64700 HENDAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 269 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 041 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle AO449
Contenance1 182 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro449
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15004316. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moleres-Sopite
Revenus
23 520 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
5 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
22%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Hendaye (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,017,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,30%
Loyer estimé : 430 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hendaye
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/2002 - 26/08/2002
Sécheresse01/04/2011 - 01/10/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2013 - 06/06/2013
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK46
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
OrioTXIK TXAK166 m
OrioTXIK TXAK172 m
OrioTXIK TXAK178 m
HatchondoTXIK TXAK257 m
HatchondoTXIK TXAK266 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
164 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
258 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
271 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
432 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
-92,8% évolution globale
144 822 €prix moyen
2025
7 000 €
-97,5% 2025
285 000 €
5 089 EUR/m² +652,0% 2025
37 900 €
-87,4% 2025
300 000 €
5 357 EUR/m² +92,0% 2025
156 269 €
5 041 EUR/m² +1,7% Vente actuelle 2025
153 600 €
4 955 EUR/m² +412,0% 2025
30 000 €
-80,6% 2023
155 000 €
5 000 EUR/m² +5 066,7% 2023
3 000 €
-98,8% 2023
252 000 €
3 938 EUR/m² +17,3% 2023
214 900 €
4 998 EUR/m² -11,8% 2022
243 650 €
4 351 EUR/m² +67,7% 2021
145 300 €
4 687 EUR/m² -4,4% 2020
152 000 €
4 903 EUR/m² +15,8% 2020
131 225 €
4 233 EUR/m² -40,4% 2020
220 000 €
3 929 EUR/m² +69,2% 2019
130 000 €
3 333 EUR/m² 0,0% 2018
130 000 €
4 194 EUR/m² -40,0% 2018
216 600 €
3 868 EUR/m² +4,6% 2018
207 142 €
3 396 EUR/m² +66,2% 2018
124 600 €
4 019 EUR/m² +28,5% 2017
97 000 €
2 487 EUR/m² -11,0% 2017
109 000 €
3 028 EUR/m² -19,3% 2016
135 000 €
2 109 EUR/m² +39,2% 2016
97 000 €
3 129 EUR/m² +21,3% 2016
80 000 €
2 581 EUR/m² -17,5% 2015
97 000 €
3 129 EUR/m²Biens comparables
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