UNE MAISON 4 pièces — 255 000 €
8 IMP DES HAUTS DU BIEF 01240 SAINT-PAUL-DE-VARAX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 14 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain939 m²
Prix/m²2 713 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD257
Contenance666 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro257
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13633008. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 505 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Paul-de-Varax
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 641 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
16%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Paul-de-Varax (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,514,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,515,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 1 067 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Paul-de-Varax
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Saint-Paul-de-VaraxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault425 m
Saint-Paul-de-VaraxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault425 m
Saint-Paul-de-VaraxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault425 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
430 m 🚗
Départementale/Route nommée D1083 - Route de la BresseRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 m 🚗
Départementale/Route nommée D1083 - Route de la BresseRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 m 🚗
Départementale/Route nommée D1083 - Route de la BresseRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
459 m 🚗
Départementale D1083Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+10,9% évolution globale
203 333 €prix moyen
2024
255 000 €
2 713 EUR/m² +104,0% Vente actuelle 2023
125 000 €
1 330 EUR/m² -45,7% 2018
230 000 €
2 277 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire306 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PAUL-DE-VARAX
67permis récents
149logements autorisés
11 235 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement88 m²1