UN APPARTEMENT 4 pièces — 168 500 €
15 RUE MAETERLINCK 78500 SARTROUVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 500 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 915 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 92%
Données cadastrales
Référence parcelle AL16
Contenance6 865 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15112577. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 620 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -58,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Quatre Chemins
Revenus
19 630 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 433 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
55%Locataires
47%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Sartrouville (2025)
🏢Appartementbonne
20,5 EUR/m²/mois
16,325,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
14,126,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,85%
Loyer estimé : 1 805 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sartrouville
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Rue de ChatouParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie108 m
Quatre CheminsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie147 m
Quatre CheminsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie147 m
Clémenceau / Rue de ChatouParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie196 m
Alphonse AllaisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie228 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+29,2% évolution globale
134 521 €prix moyen
2025
187 200 €
2 713 EUR/m² +10,4% 2025
169 500 €
2 608 EUR/m² +0,6% 2025
168 500 €
1 915 EUR/m² +17,8% Vente actuelle 2025
143 000 €
2 554 EUR/m² +2,1% 2025
140 000 €
1 944 EUR/m² -26,3% 2024
190 000 €
3 585 EUR/m² +82,7% 2024
104 000 €
3 152 EUR/m² -30,7% 2024
150 000 €
2 830 EUR/m² -8,4% 2024
163 800 €
1 905 EUR/m² -22,7% 2023
212 000 €
3 118 EUR/m² -6,4% 2023
226 500 €
3 283 EUR/m² +52,9% 2023
148 100 €
2 794 EUR/m² +2 862,0% 2023
5 000 €
-96,6% 2023
147 000 €
2 042 EUR/m² +2 840,0% 2023
5 000 €
-95,7% 2023
116 000 €
2 000 EUR/m² 0,0% 2023
116 000 €
2 000 EUR/m² -31,8% 2023
170 000 €
2 931 EUR/m² +53,2% 2023
111 000 €
1 914 EUR/m² +2 120,0% 2023
5 000 €
-93,1% 2022
72 700 €
2 019 EUR/m² -44,9% 2022
131 900 €
1 858 EUR/m² -2,1% 2022
134 700 €
2 072 EUR/m² -20,0% 2022
168 300 €
3 175 EUR/m² -6,5% 2022
180 000 €
3 396 EUR/m² +12,5% 2022
160 000 €
3 137 EUR/m² -13,0% 2022
184 000 €
1 937 EUR/m² -0,5% 2022
185 000 €
2 643 EUR/m² +38,1% 2022
134 000 €
2 094 EUR/m² +27,0% 2022
105 500 €
1 851 EUR/m² -34,6% 2022
161 430 €
3 046 EUR/m² +36,5% 2021
118 300 €
1 820 EUR/m² +32,8% 2021
89 100 €
2 475 EUR/m² -54,5% 2021
196 000 €
2 513 EUR/m² +120,0% 2021
89 100 €
2 475 EUR/m² -53,4% 2021
191 000 €
2 809 EUR/m² +76,4% 2021
108 300 €
1 259 EUR/m² -20,5% 2021
136 300 €
1 549 EUR/m² +1 263,0% 2020
10 000 €
-94,8% 2020
193 000 €
2 010 EUR/m² +124,4% 2020
86 000 €
1 509 EUR/m² -17,1% 2020
103 800 €
1 281 EUR/m² -29,4% 2020
147 000 €
2 100 EUR/m² +7,7% 2020
136 500 €
2 100 EUR/m² -28,2% 2020
190 000 €
2 754 EUR/m² +60,2% 2020
118 600 €
2 118 EUR/m² -8,1% 2020
129 000 €
1 500 EUR/m² +19,1% 2020
108 300 €
1 337 EUR/m² -20,2% 2020
135 700 €
1 834 EUR/m² -6,3% 2019
144 900 €
1 958 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (562)
Services publics305 · 32 m
Transports89 · 18 m
Santé88 · 19 m
Commerces51 · 12 m
Enseignement17 · 209 m
Sport/Loisirs11 · 93 m
Tourisme1 · 723 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Fernand Léger260 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pablo Neruda313 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pablo Neruda335 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Sébastienne GUYOT364 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joliot-Curie 1374 m · Public
Permis de construire Commune de SARTROUVILLE
685permis récents
6 013logements autorisés
393 551 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement66 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement155 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
106 logements7 905 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement212 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement344 m²1