Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 068 600 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface188 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain231 m²

Prix/m²5 684 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle KC65

Contenance231 m²

Préfixe000

SectionKC

Numéro65

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15111281. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 031 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -5,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mont Boron

Revenus

35 440 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,53Indice de Gini

Population

1 852 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

26%Locataires

0%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,2%Chômage

45%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

4,56%

Loyer estimé : 4 061 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent

<300m2 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m40 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur30

ZOU ! Proximité18

ZOU ! Scolaire2

Arrêts les plus proches

Mont BoronLignes d'Azur68 m

BassinLignes d'Azur145 m

Avenue GermaineLignes d'Azur353 m

Chemin du FortLignes d'Azur367 m

Belle RiveLignes d'Azur408 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M6098Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

482 m

🚗

Route intercommunale M6098Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

512 m

🚗

Route intercommunale M6098Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

538 m

🚗

Route intercommunale M6098Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

658 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+174,0% évolution globale

626 200 €prix moyen

2025

1 068 600 €

5 684 EUR/m² +154,4% Vente actuelle

2016

420 000 €

2 625 EUR/m² +7,7%

2015

390 000 €

2 438 EUR/m²

Biens comparables

13 971 EUR/m²834 m2025

6 031 EUR/m²1.4 km2024

160 m²

Services à proximité

Équipements (129)

Services publics59 · 115 m

Santé23 · 536 m

Commerces19 · 212 m

Transports12 · 417 m

Enseignement8 · 230 m

Tourisme6 · 517 m

Sport/Loisirs2 · 831 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Péglion222 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Abc School712 m · Privé

Lycée

Lycée professionnel les Palmiers954 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Les Magnolias1.0 km · Public

Collège

Collège Port Lympia1.2 km · Public