UNE MAISON 6 pièces — 2 850 000 €
14 AV DE LA MALMAISON 06230 VILLEFRANCHE-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 2 850 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface204 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain760 m²
Prix/m²13 971 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS95
Contenance115 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14819078. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 760 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +80,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Port
Revenus
23 490 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 062 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
50%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Villefranche-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
26,4 EUR/m²/mois
18,537,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,64%
Loyer estimé : 3 898 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villefranche-sur-Mer
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat28
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2000 - 06/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur46
ZOU ! Proximité4
Arrêts les plus proches
Saint EsteveZOU ! Proximité87 m
Saint-EstèveLignes d'Azur88 m
Saint-EstèveLignes d'Azur121 m
Saint EsteveZOU ! Proximité154 m
Saint-EstèveLignes d'Azur155 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M6098Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m 🚗
Route intercommunale M2559ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m 🚗
Route intercommunale M225Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
618 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
2 850 000 €prix moyen
2025
2 850 000 €
13 971 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (404)
Services publics189 · 28 m
Santé107 · 49 m
Commerces49 · 170 m
Transports30 · 158 m
Sport/Loisirs13 · 218 m
Tourisme12 · 163 m
Enseignement4 · 82 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Les Magnolias183 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Calderoni844 m · Public
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Ecole maternelle Max Gallo919 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Max Gallo942 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Péglion1.1 km · Public
Permis de construire Commune de VILLEFRANCHE-SUR-MER
58permis récents
317logements autorisés
24 704 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire mai 2023
1
3 logements337 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement239 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement74 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement117 m²1