UNE MAISON 4 pièces — 223 250 €
5 RUE DE LOUMET 11100 MONTREDON-DES-CORBIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 223 250 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain334 m²
Prix/m²2 626 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC97
Contenance334 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15110420. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 626 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montredon-des-Corbières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 480 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Montredon-des-Corbi�res (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,114,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,71%
Loyer estimé : 691 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montredon-des-Corbières
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2003 - 16/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Citibus6
Arrêts les plus proches
Fournas-OrmeauxCitibus239 m
Fournas-OrmeauxCitibus259 m
Place du MarchéCitibus732 m
Place du MarchéCitibus735 m
Maison des AssociationsCitibus897 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
433 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
433 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
433 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,6% évolution globale
199 125 €prix moyen
2025
223 250 €
2 626 EUR/m² +27,6% Vente actuelle 2015
175 000 €
2 059 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire du Castellas989 m · Public
Permis de construire Commune de MONTREDON-DES-CORBIERES
52permis récents
73logements autorisés
6 663 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement134 m²1