UNE MAISON 4 pièces — 225 000 €
21 RUE DE LOUMET 11100 MONTREDON-DES-CORBIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain532 m²
Prix/m²2 647 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC82
Contenance532 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14566609. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 626 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +0,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montredon-des-Corbières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 480 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Montredon-des-Corbi�res (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,114,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,69%
Loyer estimé : 691 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montredon-des-Corbières
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2003 - 16/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Citibus6
Arrêts les plus proches
Fournas-OrmeauxCitibus166 m
Fournas-OrmeauxCitibus184 m
Place du MarchéCitibus654 m
Place du MarchéCitibus656 m
Maison des AssociationsCitibus821 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
483 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
486 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
487 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
225 000 €prix moyen
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