Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 147 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain191 m²

Prix/m²1 750 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC45

Contenance191 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro45

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14654524. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 533 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -30,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Paul-de-Varax

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 641 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

32%Locataires

16%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,0%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Paul-de-Varax (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,514,2 EUR/m²

11,4 EUR/m²/mois

8,515,1 EUR/m²

7,78%

Loyer estimé : 953 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Paul-de-Varax

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Saint-Paul-de-VaraxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault263 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 68 dBLn 60 dB

82 m

🚗

Départementale/Route nommée D1083 - Route de la BresseRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

102 m

🚗

Départementale/Route nommée D1083 - Route de la BresseRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

102 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

121 m

🚗

Départementale/Route nommée D1083 - Route de la BresseRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

143 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-16,0% évolution globale

171 250 €prix moyen

2025

147 000 €

1 750 EUR/m² -35,8% Vente actuelle

2022

229 000 €

2 726 EUR/m² +70,9%

2017

134 000 €

1 595 EUR/m² -23,4%

2014

175 000 €

1 786 EUR/m²

Biens comparables

2 533 EUR/m²452 m2025

2 022 EUR/m²206 m2025

89 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire279 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-PAUL-DE-VARAX

67permis récents

149logements autorisés

11 235 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement93 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement98 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement91 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement107 m²1