UN APPARTEMENT 3 pièces — 286 100 €
6 RUE PROSPER MERIMEE 20000 AJACCIO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 286 100 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 270 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BZ75
Contenance376 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15109994. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 132 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cours Grandval
Revenus
28 560 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 894 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
50%Locataires
8%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Ajaccio (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,019,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
10,524,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 1 020 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ajaccio
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/12/1999 - 28/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2014 - 11/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
muvitarra50
Arrêts les plus proches
GRANDVALmuvitarra67 m
GRANDVALmuvitarra67 m
MARCAGGImuvitarra67 m
MARCAGGImuvitarra67 m
MARCAGGImuvitarra68 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale T21Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
487 m 🚗
Nationale T21Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
487 m 🚗
Nationale T21Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
505 m 🚗
Nationale T21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
557 m 🚗
Nationale T21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
588 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-9,2% évolution globale
431 140 €prix moyen
2025
286 100 €
4 270 EUR/m² +717,4% Vente actuelle 2024
35 000 €
-95,2% 2024
730 000 €
5 984 EUR/m² +60,4% 2023
455 000 €
4 740 EUR/m² -54,5% 2023
1 000 000 €
7 937 EUR/m² 0,0% 2023
1 000 000 €
7 937 EUR/m² +161,8% 2022
382 000 €
6 586 EUR/m² +23,2% 2021
310 000 €
3 875 EUR/m² +34,8% 2018
230 000 €
3 651 EUR/m² -57,4% 2018
540 000 €
5 047 EUR/m² -5,8% 2018
573 000 €
4 374 EUR/m² +73,6% 2018
330 000 €
3 438 EUR/m² +2 900,0% 2017
11 000 €
-95,9% 2015
270 000 €
2 700 EUR/m² -14,3% 2015
315 000 €
3 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1057)
Services publics436 · 28 m
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Tourisme26 · 54 m
Enseignement18 · 101 m
Transports5 · 392 m
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Service Administratif
Rectorat de l'académie de Corse136 m ·
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Collège Fesch136 m · Public
Lycée
Lycée Fesch199 m · Public
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Ecole maternelle publique bilingue Général Leclerc Ajaccio206 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bilingue Pietralba409 m · Public
Permis de construire Commune de AJACCIO
560permis récents
10 532logements autorisés
690 660 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
99 logements6 196 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 420 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement125 m²1