UN APPARTEMENT 3 pièces — 330 000 €
1 RUE GABRIEL PERI 20000 AJACCIO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
DGES
Confiance du rapprochement 31%
Données cadastrales
Référence parcelle CD156
Contenance218 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15509079. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 812 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boulevard Fred Scamaroni
Revenus
28 080 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 447 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
40%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Ajaccio (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,019,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
10,524,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,32%
Loyer estimé : 913 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ajaccio
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/12/1999 - 28/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2014 - 11/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m31 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
muvitarra50
Arrêts les plus proches
SACRÉ COEURmuvitarra47 m
SACRÉ COEURmuvitarra47 m
SACRÉ COEURmuvitarra52 m
ALLÉE DES MIMOSASmuvitarra98 m
ALLÉE DES MIMOSASmuvitarra98 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
600 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
610 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
629 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
633 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
642 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+26,9% évolution globale
293 977 €prix moyen
2025
330 000 €
5 500 EUR/m² +22,2% Vente actuelle 2022
270 000 €
3 000 EUR/m² -32,5% 2021
400 000 €
6 154 EUR/m² +0,4% 2019
398 295 €
1 915 EUR/m² +121,3% 2018
180 000 €
2 400 EUR/m² -39,0% 2017
295 000 €
4 214 EUR/m² +35,6% 2017
217 500 €
3 107 EUR/m² -26,3% 2017
295 000 €
4 538 EUR/m² +13,5% 2015
260 000 €
4 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (908)
Services publics387 · 8 m
Santé233 · 69 m
Commerces224 · 156 m
Tourisme27 · 70 m
Enseignement18 · 105 m
Sport/Loisirs16 · 106 m
Transports3 · 583 m
Écoles (10)
Service Administratif
Rectorat de l'académie de Corse107 m ·
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Collège Fesch107 m · Public
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Ecole Elémentaire bilingue Charles Bonafedi Ajaccio238 m · Public
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Ecole élémentaire Bilingue Pietralba313 m · Public
Permis de construire Commune de AJACCIO
560permis récents
10 532logements autorisés
690 660 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
99 logements6 196 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 420 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement125 m²1