UNE MAISON 5 pièces — 198 500 €
6 RUE DE GUIGNERGAMP 22150 PLOUGUENAST-LANGAST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 198 500 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 179 m²
Prix/m²1 772 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1580
Contenance1 179 m²
Préfixe100
SectionC
Numéro1580
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15109723. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 116 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +58,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plouguenast-Langast
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 406 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Plouguenast-Langast (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,211,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,38%
Loyer estimé : 889 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plouguenast-Langast
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
198 500 €prix moyen
2025
198 500 €
1 772 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (16)
Sport/Loisirs7 · 182 m
Santé4 · 241 m
Services publics4 · 236 m
Enseignement1 · 397 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire publique La Clé Verte375 m · Public
Permis de construire Commune de PLOUGUENAST-LANGAST
60permis récents
83logements autorisés
7 887 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement104 m²1