UNE MAISON 5 pièces — 135 000 €
8 LA ROCHE LANGAST 22150 PLOUGUENAST-LANGAST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 695 m²
Prix/m²1 116 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZR98
Contenance4 695 m²
Préfixe100
SectionZR
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15060742. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 543 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -27,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plouguenast-Langast
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 406 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Plouguenast-Langast (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,211,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,54%
Loyer estimé : 961 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plouguenast-Langast
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
26 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
120 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
126 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
377 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 116 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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