UNE MAISON 5 pièces — 111 000 €
30 LA METAIRIE NEUVE PLOUGUEN 22150 PLOUGUENAST-LANGAST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 111 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 654 m²
Prix/m²957 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZP87
Contenance1 654 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15305134. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 405 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -31,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plouguenast-Langast
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 406 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Plouguenast-Langast (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,211,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,96%
Loyer estimé : 921 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plouguenast-Langast
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
66 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
193 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-22,4% évolution globale
127 000 €prix moyen
2025
111 000 €
957 EUR/m² -22,4% Vente actuelle 2024
143 000 €
1 233 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Services publics2 · 454 m
Écoles (2)
Collège
Collège Saint-Joseph1.4 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Pierre1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de PLOUGUENAST-LANGAST
60permis récents
83logements autorisés
7 887 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement104 m²1