UNE MAISON 4 pièces — 315 000 €
9 B RUE ANCEL 60200 COMPIEGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 000 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain463 m²
Prix/m²3 706 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE162
Contenance463 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14044489. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 188 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sablons
Revenus
29 090 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 563 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
53%Locataires
20%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Compi�gne (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,818,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
9,918,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 1 142 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Compiègne
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2004 - 20/10/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
TIC Urbain - AR de Compiègne45
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 33
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 22
Arrêts les plus proches
JusticeTIC Urbain - AR de Compiègne221 m
JusticeTIC Urbain - AR de Compiègne222 m
Saint JosephTIC Urbain - AR de Compiègne298 m
St JosephTIC Urbain - AR de Compiègne300 m
Saint JosephTIC Urbain - AR de Compiègne324 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
239 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-19,1% évolution globale
366 125 €prix moyen
2024
315 000 €
3 706 EUR/m² -37,0% Vente actuelle 2024
500 000 €
5 051 EUR/m² +92,3% 2022
260 000 €
2 626 EUR/m² -33,2% 2020
389 500 €
2 743 EUR/m²Biens comparables
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