UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
109 LE CARPE 33880 SAINT CAPRAIS DE BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 359 m²
Prix/m²2 105 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB324
Contenance1 359 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro324
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15109393. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 081 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 440 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Saint-Caprais-de-Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,515,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,115,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,66%
Loyer estimé : 1 111 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Caprais-de-Bordeaux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde18
Arrêts les plus proches
Le Carpe 2Cars Régionaux 33 - Gironde317 m
Le Carpe 2Cars Régionaux 33 - Gironde317 m
Censot 2Cars Régionaux 33 - Gironde374 m
Censot 2Cars Régionaux 33 - Gironde374 m
Le CarpeCars Régionaux 33 - Gironde381 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m 🚗
Départementale D14Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m 🚗
Départementale D14Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m 🚗
Départementale D14E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Départementale D14Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+33,3% évolution globale
258 333 €prix moyen
2025
200 000 €
2 105 EUR/m² -52,9% Vente actuelle 2025
425 000 €
2 931 EUR/m² +183,3% 2021
150 000 €
1 579 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire De La Soye453 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT CAPRAIS DE BORDEAUX
269permis récents
390logements autorisés
38 303 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement213 m²1