UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €

1 RUE PRINCIPALE 10350 SAINT FLAVY
Vendu le 13 novembre 2025
1 848 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain981 m²
Prix/m²1 848 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB3
Contenance981 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro3

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15109067. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 705 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +8,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marigny-le-Châtel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 756 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
43%Locataires
26%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,7%Chômage
10%Cadres
Population active820
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Loyers de référence Saint-Flavy (2025)

🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,09,4 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
6,13%
Loyer estimé : 868 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marigny-le-Châtel

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D442Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
85 m
🚗
Départementale D442Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
219 m
🚗
Départementale D442Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
273 m
🚗
Départementale D442Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
296 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 848 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
1 848 EUR/m²0 m2025
92 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 3p
106 000 €
1 205 EUR/m²94 m2025
88 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 5p
150 000 €
1 705 EUR/m²1.1 km2025
88 m²
Voir

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