UN APPARTEMENT 2 pièces — 73 400 €

12 RUE SAINT ANDRE 02100 SAINT QUENTIN
Vendu le 27 mars 2025
1 631 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 73 400 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 631 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 335 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
78%

Données cadastrales

Référence parcelle AB222
Contenance763 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro222

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15109060. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 245 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +31,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville 2

Revenus

23 940 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini

Population

2 037 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
56%Locataires
1%HLM
24%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,6%Chômage
28%Cadres
Population active825
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Quentin (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
12224 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
3879 observations
📈Rendement locatif brut
8,12%
Loyer estimé : 497 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Quentin

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 30/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1995 - 02/07/1995

Transports en commun

57Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

RHDF-02-COM9
RHDF-02-SCO7
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)4

Arrêts les plus proches

ST QUENTIN - BASILIQUERHDF-02-SCO102 m
ST QUENTIN - X BAUDREUIL METZRHDF-02-COM389 m
ST QUENTIN - RUE DES ETATS G.RHDF-02-COM435 m
ST QUENTIN - LA FAYETTE PRESSINGRHDF-02-SCO435 m
ST QUENTIN -LA FAYETTE ROND POINTRHDF-02-SCO436 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
539 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
544 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
632 m

Historique des ventes à cette adresse

27ventes
+130,0% évolution globale
83 440 €prix moyen
2025
138 000 €
2 706 EUR/m² +181,6%
2025
49 000 €
817 EUR/m² -33,2%
2025
73 400 €
1 631 EUR/m² +22,3% Vente actuelle
2024
60 000 €
1 053 EUR/m² -31,4%
2023
87 500 €
1 232 EUR/m² -54,8%
2023
193 500 €
1 063 EUR/m² +16,4%
2023
166 250 €
1 446 EUR/m² +27,9%
2023
130 000 €
1 008 EUR/m² +15,9%
2022
112 210 €
1 247 EUR/m² +47,6%
2022
76 000 €
1 086 EUR/m² -39,2%
2022
125 000 €
1 389 EUR/m² +146,2%
2021
50 780 €
1 751 EUR/m² -55,5%
2021
114 000 €
1 096 EUR/m² +280,0%
2021
30 000 €
1 034 EUR/m² -57,1%
2020
70 000 €
486 EUR/m² +84,2%
2019
38 000 €
1 118 EUR/m² -67,5%
2019
116 750 €
1 015 EUR/m² +2 494,4%
2018
4 500 €
15 EUR/m² -96,2%
2018
118 000 €
648 EUR/m² +321,4%
2018
28 000 €
400 EUR/m² -49,1%
2017
55 000 €
965 EUR/m² +120,0%
2017
25 000 €
357 EUR/m² -57,6%
2017
59 000 €
983 EUR/m² -39,8%
2016
98 000 €
852 EUR/m² +30,7%
2015
75 000 €
1 389 EUR/m² -25,0%
2015
100 000 €
769 EUR/m² +66,7%
2015
60 000 €
155 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 1p
50 000 €
1 042 EUR/m²489 m2025
48 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 2p
73 400 €
1 631 EUR/m²0 m2025
45 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 2p
39 600 €
1 015 EUR/m²413 m2025
39 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT QUENTIN

418permis récents
2 630logements autorisés
119 670 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

5 logements1
Permis de construire sept. 2025

4

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Permis de construire sept. 2025

1

1 logement135 m²1
Declaration prealable août 2025

2

5 logements1