UN APPARTEMENT 2 pièces — 39 600 €

4 RUE DE L HOTEL DIEU 02100 SAINT QUENTIN
Vendu le 26 septembre 2025
1 015 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 39 600 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 015 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 281 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
78%

Données cadastrales

Référence parcelle AK340
Contenance537 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro340

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15107338. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 282 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -20,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville 1

Revenus

22 480 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

2 203 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires
65%Locataires
11%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,3%Chômage
29%Cadres
Population active1 090
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Quentin (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
12224 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
3879 observations
📈Rendement locatif brut
13,05%
Loyer estimé : 431 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Quentin

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 30/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1995 - 02/07/1995

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

RHDF-02-COM8
RHDF-02-SCO7
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3

Arrêts les plus proches

ST QUENTIN - 18 BD V. HUGORHDF-02-COM371 m
ST QUENTIN - BD HENRI MARTINRHDF-02-COM485 m
ST QUENTIN - PLACE TRICOTTEAUXRHDF-02-COM486 m
ST QUENTIN - LY. HENRI MARTINRHDF-02-COM488 m
ST QUENTIN - BLD V. HUGORHDF-02-COM492 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
567 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
599 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-49,2% évolution globale
68 533 €prix moyen
2025
39 600 €
1 015 EUR/m² -55,0% Vente actuelle
2021
88 000 €
1 100 EUR/m² +12,8%
2021
78 000 €
1 147 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
39 600 €
1 015 EUR/m²0 m2025
39 m²
Voir
80%
UN APPARTEMENT · 1p
41 000 €
1 242 EUR/m²433 m2025
33 m²
Voir
78%
UN APPARTEMENT · 2p
73 400 €
1 631 EUR/m²413 m2025
45 m²
Voir

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Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Quentin170 m ·
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Quentin Nord170 m ·
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INSTITUT MEDICO-EDUCATIF363 m · Privé
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Lycée Henri Martin444 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT QUENTIN

418permis récents
2 630logements autorisés
119 670 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

5 logements1
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