UN APPARTEMENT 1 pièce — 50 000 €
4 RUE GABRIEL PERI 02100 SAINT QUENTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 042 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle AI197
Contenance134 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro197
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15805077. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 015 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville 4
Revenus
18 710 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 301 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
67%Locataires
10%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Quentin (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,72%
Loyer estimé : 530 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Quentin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 30/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1995 - 02/07/1995
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
RHDF-02-COM8
RHDF-02-SCO4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
597 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
670 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+150,0% évolution globale
65 269 €prix moyen
2025
50 000 €
1 042 EUR/m² +42,9% Vente actuelle 2025
35 000 €
1 207 EUR/m² -7,9% 2023
38 000 €
1 407 EUR/m² -15,6% 2022
45 000 €
804 EUR/m² -43,8% 2022
80 000 €
323 EUR/m² +6,7% 2022
75 000 €
1 119 EUR/m² -62,5% 2022
200 000 €
1 075 EUR/m² +344,4% 2021
45 000 €
672 EUR/m² -71,0% 2021
155 000 €
671 EUR/m² +313,3% 2019
37 500 €
1 389 EUR/m² -10,7% 2018
42 000 €
875 EUR/m² +61,5% 2015
26 000 €
897 EUR/m² +30,0% 2015
20 000 €
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