UN APPARTEMENT 4 pièces — 245 000 €
182 G DIG DE MER 59240 DUNKERQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 849 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle BV241
Contenance3 354 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro241
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15108451. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 363 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +20,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Malo Méridien
Revenus
23 240 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 722 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
23%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Dunkerque (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 1 161 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dunkerque
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
ROSENDAEL - AngellierRHDF-59-P1731 m
ROSENDAEL - AngellierRHDF-59-P1760 m
ROSENDAEL - AngellierRHDF-59-P1854 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
82 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+1 891,9% évolution globale
158 029 €prix moyen
2025
245 000 €
2 849 EUR/m² -11,8% Vente actuelle 2025
277 900 €
3 088 EUR/m² +10,3% 2025
252 000 €
2 739 EUR/m² +1 160,0% 2025
20 000 €
-93,3% 2025
299 325 €
3 481 EUR/m² +7 383,1% 2024
4 000 €
-96,3% 2024
108 900 €
2 533 EUR/m² -8,3% 2024
118 750 €
2 762 EUR/m² -12,0% 2024
135 000 €
4 091 EUR/m² -44,7% 2024
243 970 €
2 804 EUR/m² -2,4% 2023
250 000 €
3 086 EUR/m² +92,3% 2023
130 000 €
1 667 EUR/m² -57,7% 2023
307 000 €
3 529 EUR/m² -9,7% 2023
340 000 €
3 009 EUR/m² +78,9% 2023
190 000 €
2 065 EUR/m² -10,0% 2022
211 000 €
2 813 EUR/m² -15,3% 2022
249 000 €
2 490 EUR/m² -4,2% 2022
260 000 €
2 989 EUR/m² +73,3% 2022
150 000 €
2 083 EUR/m² -26,8% 2022
205 000 €
2 356 EUR/m² -9,3% 2022
225 900 €
3 530 EUR/m² +50,6% 2021
150 000 €
2 000 EUR/m² +3,4% 2021
145 000 €
2 266 EUR/m² -3,3% 2021
150 000 €
2 174 EUR/m² 0,0% 2021
150 000 €
2 083 EUR/m² -31,1% 2020
217 800 €
2 533 EUR/m² +126,6% 2020
96 100 €
2 136 EUR/m² -35,9% 2020
150 000 €
1 923 EUR/m² -11,8% 2019
170 000 €
2 361 EUR/m² +161,5% 2019
65 000 €
1 512 EUR/m² -7,1% 2019
70 000 €
897 EUR/m² -69,1% 2019
226 500 €
2 462 EUR/m² +1 410,0% 2019
15 000 €
-80,8% 2018
78 000 €
1 814 EUR/m² -49,4% 2018
154 000 €
2 139 EUR/m² -33,9% 2018
233 000 €
2 062 EUR/m² +53,3% 2018
152 000 €
2 111 EUR/m² +112,6% 2018
71 500 €
1 663 EUR/m² -35,0% 2018
110 000 €
2 558 EUR/m² +57,1% 2017
70 000 €
2 121 EUR/m² +16,7% 2017
60 000 €
1 395 EUR/m² -63,9% 2017
166 000 €
1 660 EUR/m² -0,9% 2017
167 500 €
1 841 EUR/m² -7,2% 2017
180 500 €
2 099 EUR/m² +58,3% 2017
114 000 €
1 781 EUR/m² -15,6% 2017
135 000 €
1 731 EUR/m² +4 400,0% 2017
3 000 €
-98,3% 2017
174 000 €
2 417 EUR/m² -9,6% 2016
192 500 €
2 238 EUR/m² +1 465,0% 2016
12 300 €
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