UNE MAISON 5 pièces — 180 861 €
3 RUE HENRI BOURRIN 42140 CHAZELLES SUR LYON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 861 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain279 m²
Prix/m²1 791 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A539
Contenance279 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro539
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15107842. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 383 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chazelles-sur-Lyon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 472 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
14%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Chazelles-sur-Lyon (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,011,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
6,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,20%
Loyer estimé : 934 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chazelles-sur-Lyon
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,5% évolution globale
176 181 €prix moyen
2025
180 861 €
1 791 EUR/m² +5,5% Vente actuelle 2016
171 500 €
1 545 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 783 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire privée Raoul Follereau946 m · Privé
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Groupe Scolaire Les Petits Chapeliers955 m · Public
Lycée
Lycée professionnel des Monts du Lyonnais1.2 km · Privé
Collège
Collège Raoul Follereau1.3 km · Privé
Collège
Collège Jacques Brel1.3 km · Public
Permis de construire Commune de CHAZELLES SUR LYON
220permis récents
539logements autorisés
43 059 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
59 logements4 779 m²1
Permis de construire sept. 2025
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Permis de construire sept. 2025
1
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1
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1
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