UNE MAISON 4 pièces — 234 600 €
4 RUE HENRI BOURRIN 42140 CHAZELLES SUR LYON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 234 600 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain564 m²
Prix/m²2 550 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A508
Contenance564 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro508
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15015978. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 440 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chazelles-sur-Lyon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 472 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
14%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Chazelles-sur-Lyon (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,011,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
6,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 851 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chazelles-sur-Lyon
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
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Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+6,6% évolution globale
212 350 €prix moyen
2025
234 600 €
2 550 EUR/m² +20,6% Vente actuelle 2019
194 500 €
1 496 EUR/m² -2,9% 2018
200 300 €
2 003 EUR/m² -9,0% 2016
220 000 €
2 200 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHAZELLES SUR LYON
220permis récents
539logements autorisés
43 059 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
59 logements4 779 m²1
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