UNE MAISON 5 pièces — 276 400 €
14 RUE DU VALLON 42140 CHAZELLES SUR LYON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 276 400 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain514 m²
Prix/m²2 383 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A919
Contenance433 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro919
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15147201. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 383 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chazelles-sur-Lyon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 472 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
14%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Chazelles-sur-Lyon (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,011,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
6,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 1 073 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chazelles-sur-Lyon
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+44,0% évolution globale
234 200 €prix moyen
2025
276 400 €
2 383 EUR/m² +44,0% Vente actuelle 2017
192 000 €
1 655 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 683 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire privée Raoul Follereau1.1 km · Privé
Ecole
Groupe Scolaire Les Petits Chapeliers1.1 km · Public
Lycée
Lycée professionnel des Monts du Lyonnais1.3 km · Privé
Collège
Collège Raoul Follereau1.4 km · Privé
Collège
Collège Jacques Brel1.4 km · Public
Permis de construire Commune de CHAZELLES SUR LYON
220permis récents
539logements autorisés
43 059 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
59 logements4 779 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement87 m²1