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Vendu 83 500 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 415 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

207 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

86%

Données cadastrales

Référence parcelle I60

Contenance1 021 m²

Préfixe811

SectionI

Numéro60

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15107736. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 900 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -25,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Casernes

Revenus

13 510 EUR Revenu médian annuel

53,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 019 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

14% Propriétaires

85%Locataires

11%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,9%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Marseille 3e Arrondissement (2025)

14,9 EUR/m²/mois

11,719,1 EUR/m²

14,1 EUR/m²/mois

10,419,1 EUR/m²

12,65%

Loyer estimé : 880 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 3e Arrondissement

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent

<300m13 arrêts

300-500m35 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Marseille20

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER18

Métropole lecar3

ZOU ! Express3

Côte Bleue2

Arrêts les plus proches

Guibal CavaignacMarseille93 m

Guibal CavaignacAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER102 m

Guibal CavaignacMarseille110 m

National GuibalAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER152 m

National GuibalMarseille152 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)