Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 46 500 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²830 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

146 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

62%

Données cadastrales

Référence parcelle C97

Contenance2 239 m²

Préfixe812

SectionC

Numéro97

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14927447. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 417 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -41,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Facultés

Revenus

13 650 EUR Revenu médian annuel

51,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

4 134 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

16% Propriétaires

81%Locataires

22%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

20,6%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Marseille 3e Arrondissement (2025)

14,9 EUR/m²/mois

11,719,1 EUR/m²

14,1 EUR/m²/mois

10,419,1 EUR/m²

21,56%

Loyer estimé : 836 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 3e Arrondissement

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m28 arrêts

300-500m22 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11

Marseille10

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault8

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3

Métropole lecar3

Arrêts les plus proches

Stationnement Gare de MarseilleMétropole lecar161 m

National Belle de MaiMarseille190 m

National Belle de MaiAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER190 m

Faculté St CharlesMarseille198 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)