UNE MAISON 5 pièces — 177 460 €
16 CHE COTE DE LA CANAOU 31800 LABARTHE INARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 460 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 812 m²
Prix/m²1 479 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1405
Contenance934 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1405
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15107519. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 657 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Labarthe-Inard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
865 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Labarthe-Inard (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,713,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,11%
Loyer estimé : 1 199 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Labarthe-Inard
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/2002 - 30/06/2002
Mouvement de Terrain01/03/2014 - 15/05/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2018 - 16/07/2018
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
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LABARTHE-INARD - Gaudines.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport26 m
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Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
30 m 🚗
Départementale D817Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
100 m 🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+86,8% évolution globale
136 230 €prix moyen
2025
177 460 €
1 479 EUR/m² +86,8% Vente actuelle 2018
95 000 €
1 131 EUR/m²Biens comparables
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