UNE MAISON 5 pièces — 268 250 €
4 CHE DES PYRENEES 31360 ST-MEDARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 268 250 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 865 m²
Prix/m²2 374 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE4
Contenance5 599 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15535569. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 530 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +55,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Médard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
225 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Saint-M�dard (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,713,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 1 129 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Médard
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/1996 - 27/07/1996
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m 🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
268 250 €prix moyen
2025
268 250 €
2 374 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique188 m · Public
Permis de construire Commune de ST-MEDARD
15permis récents
19logements autorisés
1 765 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024
1
1 logement104 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement104 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2023
2
4 logements1
Permis de construire avr. 2021
1
1 logement91 m²1