UNE MAISON 4 pièces — 83 000 €
80 RTE RN 117 31800 LABARTHE INARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 000 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 411 m²
Prix/m²675 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A402
Contenance1 905 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro402
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14987755. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 657 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -59,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Labarthe-Inard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
865 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Labarthe-Inard (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,713,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,77%
Loyer estimé : 1 229 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Labarthe-Inard
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/2002 - 30/06/2002
Mouvement de Terrain01/03/2014 - 15/05/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2018 - 16/07/2018
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
Arrêts les plus proches
LABARTHE-INARD - Gaudines.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport28 m
LABARTHE-INARD - Gaudines.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport28 m
LABARTHE-INARD - Gaudines.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport33 m
LABARTHE-INARD - Gaudines.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport34 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
33 m 🚗
Départementale D817Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
92 m 🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
83 000 €prix moyen
2025
83 000 €
675 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique555 m · Public
Permis de construire Commune de LABARTHE INARD
42permis récents
62logements autorisés
5 837 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement127 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement118 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement95 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement149 m²1