UNE MAISON 5 pièces — 190 000 €
53 RUE DU ONZE NOVEMBRE 62720 RINXENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain207 m²
Prix/m²1 681 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle AP141
Contenance207 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15107041. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 726 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rinxent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 028 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Rinxent (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,411,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,42%
Loyer estimé : 1 016 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rinxent
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2012 - 03/11/2012
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO18
RHDF-62-COM6
Arrêts les plus proches
RINXENT - Jean Ritaine - F AbriRHDF-62-SCO25 m
RINXENT - Jean RitaineRHDF-62-SCO27 m
RINXENT - Jean Ritaine - AbriRHDF-62-SCO27 m
RINXENT - Jules Guesde N°33RHDF-62-SCO354 m
RINXENT - Jules Guesde - F N°33RHDF-62-SCO354 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
205 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 57 dBLn 49 dB
150 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
220 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
237 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+72,7% évolution globale
158 000 €prix moyen
2025
190 000 €
1 681 EUR/m² -4,0% Vente actuelle 2022
198 000 €
1 904 EUR/m² +34,7% 2018
147 000 €
1 413 EUR/m² +1,4% 2018
145 000 €
1 355 EUR/m² +31,8% 2015
110 000 €
1 358 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Groupe scolaire Jacques Brel561 m · Public
Permis de construire Commune de RINXENT
98permis récents
330logements autorisés
28 952 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement70 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire mai 2025
3
2 logements50 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement132 m²1