UNE MAISON 5 pièces — 257 500 €
6 RUE DES SAPINS 62720 RINXENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 257 500 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain872 m²
Prix/m²2 362 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT88
Contenance332 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13557680. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 681 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +40,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rinxent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 028 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Rinxent (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,411,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 980 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rinxent
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2012 - 03/11/2012
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO7
RHDF-62-COM3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
397 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+267,9% évolution globale
177 500 €prix moyen
2024
257 500 €
2 362 EUR/m² +25,6% Vente actuelle 2021
205 000 €
1 881 EUR/m² +192,9% 2019
70 000 €
778 EUR/m²Biens comparables
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Groupe scolaire Jacques Brel544 m · Public
Permis de construire Commune de RINXENT
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330logements autorisés
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1 logement120 m²1
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