UN APPARTEMENT 3 pièces — 145 000 €

6 RUE DE LA BANQUE 40000 MONT-DE-MARSAN
Vendu le 13 février 2025
2 101 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 101 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 128 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
38%

Données cadastrales

Référence parcelle AC636
Contenance507 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro636

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15106845. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 765 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +19,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nonères

Revenus

18 540 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires
67%Locataires
18%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,9%Chômage
11%Cadres
Population active1 182
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mont-de-Marsan (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
5608 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
1697 observations
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 756 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mont-de-Marsan

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 02/01/2021
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 28/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 31/05/1992

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m38 arrêts

Par réseau

MOVIMA (Mont de Marsan)43
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)6
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques1

Arrêts les plus proches

HaussezMOVIMA (Mont de Marsan)186 m
HaussezMOVIMA (Mont de Marsan)193 m
Place Raymond PoincaréMOVIMA (Mont de Marsan)205 m
Jean LacosteMOVIMA (Mont de Marsan)231 m
Jean LacosteMOVIMA (Mont de Marsan)232 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D634Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
391 m
🚗
Départementale D634Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 m
🚗
Départementale D634Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-32,6% évolution globale
148 400 €prix moyen
2025
145 000 €
2 101 EUR/m² +49,5% Vente actuelle
2024
97 000 €
1 980 EUR/m² +38,6%
2024
70 000 €
2 121 EUR/m² -67,4%
2023
215 000 €
575 EUR/m² 0,0%
2022
215 000 €
460 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
180 000 €
2 400 EUR/m²266 m2025
75 m²
Voir
89%
UN APPARTEMENT · 3p
113 000 €
1 738 EUR/m²282 m2025
65 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 3p
145 000 €
2 101 EUR/m²0 m2025
69 m²
Voir

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