UNE MAISON 4 pièces — 68 000 €

106 RUE DE CONDE 59000 LILLE
Vendu le 13 décembre 2024
1 133 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 68 000 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain60 m²
Prix/m²1 133 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 383 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
65%

Données cadastrales

Référence parcelle OZ279
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionOZ
Numéro279

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13479465. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -60,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Arsenal

Revenus

18 510 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 975 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

17% Propriétaires
83%Locataires
23%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
25,0%Chômage
21%Cadres
Population active1 235
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
13,49%
Loyer estimé : 764 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

ILEVIA42
RHDF-59-P26
RHDF-59-P12

Arrêts les plus proches

WazemmesILEVIA348 m
WazemmesILEVIA360 m
Porte Des PostesILEVIA374 m
Porte Des PostesILEVIA387 m
Porte Des PostesILEVIA387 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
MétroMétro
Lden 61 dBLn 53 dB
185 m
🚆
MétroMétro
Lden 60 dBLn 52 dB
196 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
343 m
🚗
Route intercommunale M549ARoute à 1 chaussée, 4 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
637 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-43,3% évolution globale
137 633 €prix moyen
2024
68 000 €
1 133 EUR/m² -66,0% Vente actuelle
2024
200 000 €
3 279 EUR/m² +50,6%
2020
132 800 €
2 177 EUR/m² -8,4%
2019
145 000 €
2 339 EUR/m² -9,4%
2018
160 000 €
2 667 EUR/m² +33,3%
2016
120 000 €
1 690 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
162 358 €
2 537 EUR/m²320 m2025
64 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
259 400 €
4 632 EUR/m²679 m2025
56 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
114 000 €
2 000 EUR/m²688 m2025
57 m²
Voir

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984 221 m²surface plancher
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