UN APPARTEMENT 1 pièce — 110 000 €

15 RUE DES CARMES 44000 NANTES
Vendu le 23 mai 2025
6 111 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 294 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
58%

Données cadastrales

Référence parcelle EO117
Contenance306 m²
Préfixe000
SectionEO
Numéro117

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15106335. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 882 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +25,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Decré-Cathédrale

Revenus

27 440 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

6 058 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

22% Propriétaires
76%Locataires
1%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,8%Chômage
33%Cadres
Population active3 508
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nantes (2025)

🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
65568 observations
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,120,5 EUR/m²
2602 observations
📈Rendement locatif brut
2,85%
Loyer estimé : 261 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nantes

75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m50 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib21
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent4

Arrêts les plus proches

Place du CirqueImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO108 m
Place du CirqueNaolib108 m
Place du CirqueAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent112 m
Place du CirqueImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO113 m
Place du CirqueAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent117 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
76 m
🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
76 m
🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
76 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
418 m
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
240 m

Historique des ventes à cette adresse

17ventes
+17,3% évolution globale
109 512 €prix moyen
2025
88 000 €
3 143 EUR/m² -19,0%
2025
108 639 €
2 650 EUR/m² -1,2%
2025
110 000 €
6 111 EUR/m² -40,5% Vente actuelle
2025
185 000 €
6 607 EUR/m² +51,6%
2025
122 000 €
6 100 EUR/m² -3,2%
2022
126 000 €
4 500 EUR/m² +5,0%
2021
120 000 €
5 714 EUR/m² +25,0%
2020
96 000 €
2 341 EUR/m² -44,5%
2019
173 000 €
3 327 EUR/m² +116,3%
2018
80 000 €
4 211 EUR/m² -30,4%
2018
115 000 €
4 423 EUR/m² -6,5%
2016
123 000 €
4 100 EUR/m² +51,9%
2014
80 965 €
4 261 EUR/m² -1,9%
2014
82 500 €
2 946 EUR/m² -31,3%
2014
120 000 €
4 000 EUR/m² +112,0%
2014
56 600 €
2 021 EUR/m² -24,5%
2014
75 000 €
2 586 EUR/m²

Biens comparables

92%
UN APPARTEMENT · 1p
84 000 €
4 941 EUR/m²97 m2025
17 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 1p
83 000 €
4 882 EUR/m²327 m2025
17 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 1p
110 000 €
6 111 EUR/m²0 m2025
18 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2999)

Services publics1243 · 35 m
Commerces912 · 31 m
Santé624 · 34 m
Tourisme86 · 85 m
Enseignement68 · 113 m
Sport/Loisirs52 · 322 m
Transports14 · 178 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle publique Molière137 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Léon Blum318 m · Public
Lycée
Lycée professionnel privé ENCIA379 m · Privé
école nantaise de commerce389 m · Privé
Lycée
Lycée Jules Verne417 m · Public

Permis de construire Commune de NANTES

1963permis récents
34 806logements autorisés
2 024 233 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement163 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement38 m²1
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

80 logements5 635 m²1