UN APPARTEMENT 1 pièce — 83 000 €
6 RUE NOTRE DAME 44000 NANTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 882 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle EW259
Contenance177 m²
Préfixe000
SectionEW
Numéro259
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15536199. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 824 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Decré-Cathédrale
Revenus
27 440 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
6 058 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
76%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Nantes (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,120,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,56%
Loyer estimé : 247 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nantes
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m38 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO24
Naolib21
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5
Arrêts les plus proches
St-PierreNaolib87 m
St-PierreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO87 m
St-PierreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO95 m
St-PierreNaolib103 m
St-PierreNaolib103 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
273 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
387 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
390 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
422 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
537 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-60,0% évolution globale
200 828 €prix moyen
2025
120 000 €
4 000 EUR/m² -50,8% 2025
244 000 €
4 880 EUR/m² +194,0% 2025
83 000 €
4 882 EUR/m² -18,6% Vente actuelle 2024
102 000 €
1 821 EUR/m² -27,1% 2023
140 000 €
2 500 EUR/m² -34,9% 2020
215 000 €
5 375 EUR/m² -3,0% 2020
221 623 €
4 346 EUR/m² +89,4% 2019
117 000 €
5 850 EUR/m² -34,3% 2017
177 975 €
3 490 EUR/m² -67,6% 2017
550 000 €
2 434 EUR/m² +587,5% 2016
80 000 €
1 569 EUR/m² -78,8% 2016
377 000 €
3 770 EUR/m² +348,8% 2016
84 000 €
1 826 EUR/m² -72,0% 2014
300 000 €
3 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2895)
Services publics1154 · 36 m
Commerces861 · 36 m
Santé667 · 34 m
Tourisme81 · 151 m
Enseignement70 · 74 m
Sport/Loisirs47 · 130 m
Transports15 · 228 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Pierre153 m · Privé
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Ecole élémentaire publique Léon Blum213 m · Public
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Ecole maternelle publique Molière258 m · Public
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Ecole primaire privée Mosaïque576 m · Privé
Permis de construire Commune de NANTES
1963permis récents
34 806logements autorisés
2 024 233 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
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1
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Declaration prealable nov. 2025
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