UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €

12 B GR GRAND RUE 16320 VILLEBOIS-LAVALETTE
Vendu le 08 octobre 2025
806 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain70 m²
Prix/m²806 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM25
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro25

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15105952. Sources et méthode

Contexte du quartier

806 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villebois-Lavalette

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

713 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
29%Locataires
5%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
11%Cadres
Population active280
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villebois-Lavalette (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
52 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
11,87%
Loyer estimé : 495 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villebois-Lavalette

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2005 - 30/09/2005

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente6

Arrêts les plus proches

VILLEBOIS-CHAMP DE FOIRECars Régionaux 16 - Charente153 m
VILLEBOIS-CHAMP DE FOIRECars Régionaux 16 - Charente153 m
VILLEBOIS-CROIX DE QUARTCars Régionaux 16 - Charente305 m
VILLEBOIS-CROIX DE QUARTCars Régionaux 16 - Charente305 m
VILLEBOIS-STADECars Régionaux 16 - Charente652 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
12 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-73,7% évolution globale
114 553 €prix moyen
2025
50 000 €
806 EUR/m² -51,8% Vente actuelle
2020
103 660 €
632 EUR/m² -45,4%
2017
190 000 €
452 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
50 000 €
806 EUR/m²0 m2025
62 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 2p
71 000 €
1 315 EUR/m²105 m2025
54 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 3p
40 000 €
571 EUR/m²112 m2024
70 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (65)

Services publics28 · 12 m
Santé20 · 92 m
Commerces8 · 51 m
Sport/Loisirs6 · 210 m
Enseignement3 · 131 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole élémentaire Jean Tautou175 m · Public
Collège
Collège Henri Martin372 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Arc en Ciel560 m · Public

Permis de construire Commune de VILLEBOIS-LAVALETTE

18permis récents
18logements autorisés
1 698 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2023

2

1 logement1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement112 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement73 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2021

1

1 logement84 m²1