UNE MAISON 8 pièces — 475 000 €
5035 RUE LOUIS BARTHOU 59830 BOURGHELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 475 000 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface214 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 220 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE367
Contenance771 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro367
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15105822. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 220 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourghelles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 673 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Bourghelles (2025)
🏢Appartementfaible
15,0 EUR/m²/mois
12,018,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,115,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,84%
Loyer estimé : 2 707 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourghelles
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P216
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BOURGHELLES - Sainte BarbeRHDF-59-P2266 m
BOURGHELLES - Sainte BarbeRHDF-59-P2266 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
265 m 🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
475 000 €prix moyen
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