UNE MAISON 7 pièces — 143 850 €

4 RUE DU VINGT QUATRE AOUT 59830 BOURGHELLES
Vendu le 14 février 2025
822 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 143 850 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface175 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 135 m²
Prix/m²822 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE200
Contenance1 135 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro200

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15573905. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 505 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -67,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bourghelles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 673 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
27%Cadres
Population active814
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Loyers de référence Bourghelles (2025)

🏢Appartementfaible
15,0 EUR/m²/mois
12,018,8 EUR/m²
25 observations
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,115,9 EUR/m²
52 observations
📈Rendement locatif brut
18,47%
Loyer estimé : 2 214 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourghelles

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P215

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BOURGHELLES - PlaceRHDF-59-P2566 m
BOURGHELLES - PlaceRHDF-59-P2570 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m
🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m
🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m
🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m
🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+27,9% évolution globale
128 175 €prix moyen
2025
143 850 €
822 EUR/m² +27,9% Vente actuelle
2020
112 500 €
827 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 7p
143 850 €
822 EUR/m²0 m2025
175 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 8p
461 000 €
2 505 EUR/m²1.1 km2025
184 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 6p
210 000 €
1 479 EUR/m²436 m2025
142 m²
Voir

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Permis de construire oct. 2025

1

1 logement276 m²1
Permis de construire juin 2025

1

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1

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1

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