UNE MAISON 4 pièces — 291 600 €
20 LOT DE LA VIGNEE 84510 CAUMONT-SUR-DURANCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 291 600 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain464 m²
Prix/m²3 240 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM60
Contenance464 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15073553. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 039 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Caumont-sur-Durance
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 422 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Caumont-sur-Durance (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,316,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 1 059 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caumont-sur-Durance
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
La PosteZOU ! Scolaire262 m
Place du MarchéZOU ! Scolaire303 m
Place du MarchéZOU ! Proximité307 m
La CaveZOU ! Scolaire309 m
Les MésangesZOU ! Scolaire428 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
239 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-21,2% évolution globale
330 800 €prix moyen
2025
291 600 €
3 240 EUR/m² -21,2% Vente actuelle 2023
370 000 €
2 643 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (132)
Services publics85 · 38 m
Santé25 · 116 m
Commerces11 · 275 m
Sport/Loisirs9 · 286 m
Enseignement2 · 372 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Pauline Kergomard323 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Fernand Perrin373 m · Public
Permis de construire Commune de CAUMONT-SUR-DURANCE
308permis récents
985logements autorisés
79 806 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement96 m²1