UNE MAISON 4 pièces — 50 000 €
13 RUE DU FAUBOURG 54260 EPIEZ-SUR-CHIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain366 m²
Prix/m²495 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A729
Contenance366 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro729
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15105744. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 611 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -69,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Épiez-sur-Chiers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
200 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence �piez-sur-Chiers (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
25,04%
Loyer estimé : 1 043 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Épiez-sur-Chiers
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 16/07/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 527
Fluo Grand Est 545
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CHARENCY-VEZIN - Rue de la FrontiereFluo Grand Est 54709 m
CHARENCY-VEZIN - Rue de la FrontiereFluo Grand Est 54709 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D29CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Départementale D29CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Départementale D29CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
82 m 🚗
Départementale D29CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Départementale D29CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
495 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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