UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €

1 RUE DE SAINT CUNY 54260 CHARENCY-VEZIN
Vendu le 10 décembre 2024
1 611 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain432 m²
Prix/m²1 611 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1248
Contenance247 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1248

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13950194. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 641 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -1,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Charency-Vezin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

607 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
6%Cadres
Population active271
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Loyers de référence Charency-Vezin (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
61 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,713,9 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
7,69%
Loyer estimé : 930 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charency-Vezin

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 16/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/1993 - 25/12/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 528
Fluo Grand Est 546

Arrêts les plus proches

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Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
19 m
🚗
Départementale D29FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
22 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
200 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
202 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
145 000 €prix moyen
2024
145 000 €
1 611 EUR/m²Vente actuelle

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0 m²surface plancher
Permis de construire mai 2017

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