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Vendu 95 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain408 m²

Prix/m²969 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN292

Contenance408 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro292

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15105730. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 565 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -38,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Denis Sud

Revenus

24 010 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

1 836 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

44%Locataires

18%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

26%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

10,55%

Loyer estimé : 835 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m24 arrêts

500-1000m21 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4128

HORIZON (CHATEAUROUX)16

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

Arrêts les plus proches

JEANNE D'ARCRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41256 m

JEANNE D'ARCHORIZON (CHATEAUROUX)256 m

JEANNE D'ARCHORIZON (CHATEAUROUX)267 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

253 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

264 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

277 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

292 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

301 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-40,3% évolution globale

127 000 €prix moyen

2025

95 000 €

969 EUR/m² -40,3% Vente actuelle

2018

159 000 €

2 120 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

250 000 €

2 551 EUR/m²256 m2025

1 953 EUR/m²442 m2025

1 563 EUR/m²400 m2025

96 m²

Services à proximité

Équipements (701)

Services publics240 · 65 m

Santé205 · 86 m

Commerces159 · 123 m

Sport/Loisirs53 · 179 m

Enseignement25 · 339 m

Tourisme15 · 260 m

Transports4 · 549 m

Écoles (10)

Collège

Collège privé Léon XIII312 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Saint-Pierre369 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle Jean Zay385 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire d'application Jean Zay400 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Le Colombier534 m · Public