UNE MAISON 5 pièces — 297 000 €

118 RUE DU PRINTEMPS 59650 VILLENEUVE-D'ASCQ
Vendu le 28 juillet 2025
3 337 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 297 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain201 m²
Prix/m²3 337 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 279 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
73%

Données cadastrales

Référence parcelle PY8
Contenance201 m²
Préfixe000
SectionPY
Numéro8

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15105677. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 809 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -12,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Prés

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 321 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
38%Locataires
31%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
32%Cadres
Population active674
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeneuve-d'Ascq (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,418,0 EUR/m²
4118 observations
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,217,9 EUR/m²
895 observations
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 1 203 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-d'Ascq

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

ILEVIA20
RHDF-59-P23

Arrêts les plus proches

GendarmerieILEVIA382 m
GendarmerieILEVIA382 m
GendarmerieILEVIA386 m
VILLENEUVE D ASCQ - Les Prés - Edgard PisaniRHDF-59-P2402 m
VILLENEUVE D ASCQ - Les Prés - Edgard PisaniRHDF-59-P2402 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
369 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+40,8% évolution globale
268 000 €prix moyen
2025
297 000 €
3 337 EUR/m² +0,3% Vente actuelle
2019
296 000 €
2 446 EUR/m² +40,3%
2014
211 000 €
2 371 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
376 650 €
3 883 EUR/m²60 m2025
97 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
395 000 €
4 389 EUR/m²377 m2025
90 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
297 000 €
3 337 EUR/m²0 m2025
89 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert121 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert138 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille3-Villeneuve d'Ascq Sud161 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille3-Villeneuve d'Ascq Nord161 m ·
Ecole
Ecole primaire Pablo Picasso427 m · Public

Permis de construire Commune de VILLENEUVE-D'ASCQ

351permis récents
8 221logements autorisés
332 063 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement13 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement235 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

7 logements215 m²1