Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 56 500 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²819 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

216 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

69%

Données cadastrales

Référence parcelle AN96

Contenance104 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro96

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15103970. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 800 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -54,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ancien

Revenus

16 520 EUR Revenu médian annuel

33,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 018 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires

69%Locataires

16%HLM

26%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

28,3%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Millau (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,013,2 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

6,612,5 EUR/m²

15,09%

Loyer estimé : 711 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Millau

50Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2003 - 24/11/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport11

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

MILLAU - Gare Routière / SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport596 m

MillauSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault612 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D809Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

511 m

🚗

Départementale D809Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

547 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

396 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

396 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

455 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes

-0,5% évolution globale

92 077 €prix moyen

2025

106 500 €

1 121 EUR/m² -39,1%

2025

175 000 €

1 842 EUR/m² +209,7%

2025

56 500 €

819 EUR/m² +4,6% Vente actuelle

2025

54 000 €

1 059 EUR/m² -46,0%

2024

100 000 €

2 564 EUR/m² +53,8%

2023

65 000 €

684 EUR/m² +116,7%

2022

30 000 €

600 EUR/m² -78,3%

2022

138 000 €

1 380 EUR/m² +283,3%

2021

36 000 €

692 EUR/m² -86,7%

2020

270 000 €

746 EUR/m² +440,0%

2017

50 000 €

318 EUR/m² +455,6%

2016

9 000 €

184 EUR/m² -91,6%

2014

107 000 €

1 151 EUR/m²

Biens comparables

1 493 EUR/m²418 m2025

1 965 EUR/m²253 m2025

57 m²

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