Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 493 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

182 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

65%

Données cadastrales

Référence parcelle AM278

Contenance535 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro278

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15781679. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 800 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -17,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ancien

Revenus

16 520 EUR Revenu médian annuel

33,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 018 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires

69%Locataires

16%HLM

26%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

28,3%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Millau (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,013,2 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

6,612,5 EUR/m²

8,28%

Loyer estimé : 690 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Millau

40Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2003 - 24/11/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011

Transports en commun

51Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport10

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

MILLAU - Beauregard.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport392 m

MILLAU - Coll. Pu. M. Aymard.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport393 m

MILLAU - Gare Routière / SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport586 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

431 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

436 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

347 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

379 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 51 dBLn 43 dB

436 m

Historique des ventes à cette adresse

26ventes

+400,0% évolution globale

65 187 €prix moyen

2025

100 000 €

1 493 EUR/m² +325,5% Vente actuelle

2025

23 500 €

412 EUR/m² -71,0%

2025

80 970 €

578 EUR/m² +131,3%

2025

35 000 €

1 167 EUR/m² -69,0%

2024

113 000 €

1 256 EUR/m² +53,7%

2023

73 500 €

1 387 EUR/m² -35,2%

2023

113 400 €

1 260 EUR/m² +99,8%

2023

56 765 €

1 534 EUR/m² -40,2%

2022

95 000 €

1 792 EUR/m² +5,6%

2022

90 000 €

1 098 EUR/m² +9,8%

2022

82 000 €

1 224 EUR/m² +49,2%

2021

54 950 €

1 221 EUR/m² +48,5%

2020

37 000 €

902 EUR/m² -49,0%

2019

72 500 €

1 151 EUR/m² +25,0%

2019

58 000 €

725 EUR/m² +5,5%

2019

55 000 €

821 EUR/m² -19,1%

2018

68 000 €

971 EUR/m² -15,0%

2018

80 000 €

1 067 EUR/m² -9,1%

2018

88 000 €

1 333 EUR/m² +11,4%

2018

79 000 €

1 215 EUR/m² +31,1%

2017

60 270 €

1 507 EUR/m² +43,5%

2016

42 000 €

568 EUR/m² +20,0%

2016

35 000 €

875 EUR/m² -30,0%

2015

50 000 €

769 EUR/m² +56,3%

2015

32 000 €

762 EUR/m² +60,0%

2015

20 000 €

177 EUR/m²

Biens comparables

2 076 EUR/m²709 m2025

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