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Vendu 147 750 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain883 m²

Prix/m²2 111 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

GDPE

631 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

71%

Données cadastrales

Référence parcelle AA105

Contenance883 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro105

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15103548. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 241 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -5,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Alban-les-Eaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

912 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

17%Locataires

3%HLM

19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,2%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Saint-Alban-les-Eaux (2025)

7,1 EUR/m²/mois

5,59,1 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,210,7 EUR/m²

4,63%

Loyer estimé : 570 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Alban-les-Eaux

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 20/02/1990

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

36Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

ROANNE - Star6

Arrêts les plus proches

ST ALBAN CENTRE BOURGROANNE - Star100 m

ST ALBAN MAIRIEROANNE - Star214 m

CROISEMENT RD 31 CHAZELLESROANNE - Star289 m

ST ALBAN GRANDS PREROANNE - Star732 m

ST ALBAN ROUTE DE LA GAREROANNE - Star946 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D8.3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

64 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+5,1% évolution globale

144 150 €prix moyen

2025

147 750 €

2 111 EUR/m² +5,1% Vente actuelle

2019

140 550 €

2 008 EUR/m²

Biens comparables

2 308 EUR/m²567 m2025

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Bourg165 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-ALBAN-LES-EAUX

39permis récents

45logements autorisés

4 417 m²surface plancher

Declaration prealable juin 2024

1 logement1

Permis de construire nov. 2023

1 logement108 m²1

Permis de construire oct. 2022

1 logement129 m²1