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Vendu 545 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface136 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain300 m²

Prix/m²4 007 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle I69

Contenance300 m²

Préfixe849

SectionI

Numéro69

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15103319. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 649 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -13,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Valmante-Hespérides

Revenus

25 470 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 760 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

46%Locataires

11%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,8%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Marseille 9e Arrondissement (2025)

17,4 EUR/m²/mois

13,921,9 EUR/m²

19,2 EUR/m²/mois

13,427,5 EUR/m²

5,73%

Loyer estimé : 2 604 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 9e Arrondissement

30Score risquefaible

RadonCat. 1

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m23 arrêts

500-1000m21 arrêts

Par réseau

Marseille30

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER14

Métropole lecar6

Arrêts les plus proches

Aiguier CPCAMMarseille185 m

Aiguier CPCAMAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER198 m

Aiguier CPCAMMarseille211 m

Hespérides MontvalMarseille258 m

Hespérides MontvalAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER262 m