FICHE QUARTIER
IRIS 132090404

Valmante-Hespérides

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Prix / m² médian 3 182 €
Ventes / an 753
DPE moyen
C
Population2 760
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
→ 1,3% Stable (faible)
Prix médian/m² début3 658 €
Prix médian/m² fin3 706 €
Évolution annualisée +12,2%/an
Transactions788
Prix médian203 025 €
Prix/m² médian3 465 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT28 ventes
56%
UNE DEPENDANCE10 ventes
20%
UNE MAISON6 ventes
12%
ACTIVITE2 ventes
4%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE2 ventes
4%
DEUX APPARTEMENTS1 ventes
2%
DES MAISONS1 ventes
2%

Loyers de référence

Marseille 9e Arrondissement · Données 2025

Appartement
17,4 /m²/mois
13,9 - 21,9 /m²
bonne
Maison
19,2 /m²/mois
13,4 - 27,5 /m²
bonne

Sécurité

13209 · Données 2024

46/100
Moyen Stable
Cambriolages7,0 /1000 hab.
Vols de véhicules7,3 /1000 hab.
Violences physiques3,3 /1000 hab.
Dégradations10,1 /1000 hab.