UNE MAISON 6 pièces — 598 000 €
51 AV MAL J DE L DE TASSIGNY 13009 MARSEILLE 9EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 598 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain540 m²
Prix/m²4 530 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle P57
Contenance360 m²
Préfixe849
SectionP
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14804730. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 840 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Michelet-de Lattre
Revenus
27 240 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 730 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Marseille 9e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,4 EUR/m²/mois
13,921,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,2 EUR/m²/mois
13,427,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 2 528 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 9e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Marseille30
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER16
Métropole lecar4
Arrêts les plus proches
Ste TrinitéMétropole lecar49 m
Ste TrinitéMarseille49 m
STE TRINITEAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER55 m
Ste TrinitéMarseille60 m
Ste TrinitéMétropole lecar60 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
159 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
469 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
314 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
567 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,1% évolution globale
556 500 €prix moyen
2025
598 000 €
4 530 EUR/m² +16,1% Vente actuelle 2021
515 000 €
3 902 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (636)
Services publics293 · 40 m
Santé218 · 123 m
Commerces75 · 71 m
Enseignement17 · 100 m
Transports14 · 233 m
Sport/Loisirs13 · 136 m
Tourisme6 · 385 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Trinité82 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Trinité88 m · Privé
Lycée
Lycée Sainte-Trinité100 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marguerite110 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Mazargues Beauchêne216 m · Public
Permis de construire Commune de MARSEILLE 9EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune