UNE MAISON 4 pièces — 198 510 €
36 RUE DE LA PROVIDENCE BEAULIEU 79300 BRESSUIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 198 510 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²2 181 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle AR169
Contenance1 500 m²
Préfixe028
SectionAR
Numéro169
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15103227. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 059 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +6,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaulieu-sous-Bressuire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
920 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bressuire (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,814,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 747 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bressuire
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Trema (Agglo2B)6
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Beaulieu Centre BourgTrema (Agglo2B)529 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
250 m 🚗
Départementale D175Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Départementale D175Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
420 m 🚗
Départementale D175Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 mHistorique des ventes à cette adresse
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